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拝啓　寒冷の候、皆様におかれましては益々ご健勝のこととお慶び申し上げます。日頃
は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
　また本件の解体工事には大変ご協力を賜り誠にありがとうございます。
さて、表記の件ですが、西武大津店跡地（南敷地）の解体工事完了後に新築マンション
の建設を計画しております。構造規模は、地上１５階建て・総戸数７１０戸＋公益施設
（学童保育）を予定しております。
　詳細のご説明につきましては、下記スケジュールにて各対象自治会様と日時を調整さ
せて頂き、計画説明させて頂きます。





【今後のスケジュール】
①本年２月初旬・・・南敷地（現地）４箇所に標識設置
②本年２月中旬・・・各対象自治会様と日時を調整の上、計画説明をいたします。
　※現在、コロナウイルス感染拡大防止措置として、本年１／１３より緊急事態宣言が
　　発令されております。政府より２／７に解除予定と発表されておりますので、２月
　　中旬（予定）以降で説明会日時を調整させて頂きたいと思います。
　※「大津市生活環境の保全と増進に関する条例」の事前周知範囲（解体説明範囲）
　　と同等を対象としまして計画のご説明をさせて頂きます。











（仮称）大津市におの浜計画（南敷地）
新築マンション説明資料

《事業主》
株式会社長谷工不動産
関電不動産開発株式会社
住友不動産株式会社
アートプランニング株式会社

《事業主代理・設計・施工者》
株式会社長谷工コーポレーション











　今般、大津市におの浜２丁目１番１４（地番）にて、共同住宅（分譲マン
ション）の建設を、下記《予定計画概要》の通り計画しております。
つきましては、本計画の概要について、ご案内申し上げます。ご理解を賜
りますよう何卒お願い申し上げます。



《予定計画概要》

名称　：（仮称）大津市におの浜計画（南敷地）
事業主：株式会社長谷工不動産
　　　　　関電不動産開発株式会社
　　　　　住友不動産株式会社
　　　　　アートプランニング株式会社
設計・施工者：株式会社長谷工コーポレーション
建設場所：大津市におの浜2丁目1番14（右図参照）
用途地域（容積率）：商業地域（400％）
敷地面積：12,994.70㎡
建築面積：7,852,35㎡
延べ面積：51,977.50㎡（容積率　399.99％）
構造・規模：RC造（鉄筋コンクリート造）・地上15階（高さ45m）
用途・個数：共同住宅＋公共施設（学童保育）・710戸
工期　：2022年3月末日　～　2024年5月末日（予定）
備考　：※上記の計画内容につきましては、行政指導、
　　　　その他諸事情により変更となる場合がございます。






（筆者注）現地には緊急事態宣言は発令されておりません